| 3月20日，京東司法拍賣頻道出讓位于四川省成都市金堂縣三宗地塊，總面積5.42萬(wàn)平米，土地起拍底價(jià)為3.16億元。
該地塊屬于成都潤(rùn)洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱“項(xiàng)目公司”），位于成都市金堂縣潤(rùn)州國(guó)際南側(cè)（東西干道北側(cè)，西二橫道東側(cè)），占地面積約81.4畝，土地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地。
（地塊位于金堂縣，成都東北方向，距離成都市中心約37KM，車行約1小時(shí)17分鐘。）
經(jīng)過(guò)23輪出價(jià)，朗詩(shī)旗下的成都朗昱企業(yè)管理咨詢有限公司以總價(jià)逾3.5億元，樓面地價(jià)935元/平米，溢價(jià)率9%成功拿下三地塊，首進(jìn)金堂。根據(jù)有關(guān)信息披露，金堂縣2017~2018年共計(jì)成交土地5宗，成交樓面地價(jià)為2708元/㎡。
該項(xiàng)目朗詩(shī)集團(tuán)聯(lián)合我公司成都分公司共同收購(gòu)項(xiàng)目公司100%股權(quán)，雙方各出資50%，共享開發(fā)成果，共擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
（項(xiàng)目基礎(chǔ)信息）
該宗地的竟拍成功，是成都公司深化與大的地產(chǎn)開發(fā)商合作，用“資本撬動(dòng)大項(xiàng)目”模式的發(fā)展。公司在與朗詩(shī)集團(tuán)共同拍地的同時(shí)，也成為了該項(xiàng)目建設(shè)的總承包方。
（成都金堂商品房均價(jià)5200元/平方，地塊相鄰房?jī)r(jià)6800元/平方）
朗詩(shī)集團(tuán)與我公司的深化合作，得益于公司與朗詩(shī)集團(tuán)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。此次成都金堂的合作開發(fā)，是項(xiàng)目合作內(nèi)容的拓展和延伸，這將為公司轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念、加快轉(zhuǎn)型積累寶貴經(jīng)驗(yàn)和財(cái)富。 | 
